Program Mieszkanie na start

W drugiej połowie 2024 r. miał ruszyć program „Mieszkanie na start” z oprocentowaniem nawet 0%. Następne założenia mówią o roku 2025.

Jednak rokowania są złe, bardzo duże szanse, że program w ogóle nie wystartuje z uwagi na brak pieniędzy oraz spór w koalicji rządzącej.

Program przeznaczony na budowę domu oraz zakup domu/mieszkania, skierowany do osób, które wcześniej nie posiadały nieruchomości (dom lub mieszkanie), ewentualnie do tej pory zostały obdarowane lub odziedziczyły w udziale 50%, czy też rodziny posiadające mieszkanie na własność z m.in. trójką dzieci, chcące zmienić nieruchomość na większą. 
Program dopłat ma funkcjonować do końca 2025 r. pod warunkiem że wystarczy pieniędzy.

Dla kogo

• Single do 35 roku życia 
• Pary, małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dzieci bez względu na wiek, w ramach ograniczeń wiekowych jedynie w procedurze wewnątrz-bankowej

Oprocentowanie kredytu hipotecznego

Dopłaty kredytów będą obniżały wartość kredytów hipotecznych od 1,5% do nawet 0%

• 1,5% dla gospodarstw 1-osobowych i 2-osobowych,
• 1% dla gospodarstw 3-osobowych,
• 0,5% dla gospodarstw 4-osobowych,
• 0% dla gospodarstw 5-osobowych i większych.

Dopłaty

Kwota dopłat będzie ograniczona, jednak kredytobiorca będzie mógł zawnioskować o większy kredyt, różnica będzie oprocentowana po standardowych warunkach. 

• do 200 tys. zł dla gospodarstwa 1-osobowego,
• do 400 tys. zł dla gospodarstwa 2-osobowego,
• do 450 tys. zł dla gospodarstwa 3-osobowego,
• do 500 tys. zł dla gospodarstwa 4-osobowego,
• do 600 tys. zł dla gospodarstwa 5-osobowego i większych.

Kryteria dochodowe w programie Mieszkanie na start

Pełne dopłaty będą przysługiwały uczestnikom, których dochód nie będzie przekraczał ustalonych limitów:

• 10 tys. zł brutto miesięcznie dla gospodarstwa 1-osobowego.
• 18 tys. zł brutto miesięcznie dla 2-osobowego.
• 23 tys. zł brutto miesięcznie dla 3-osobowego.
• 28 tys. zł brutto miesięcznie dla 4-osobowego.
• 33 tys. zł brutto miesięcznie dla 5-osobowego i większych

Limit dochodowy

Nawet przekraczając powyższe limity dochodowe, będzie można otrzymać dopłatę, ale w zmniejszonej wysokości. Na przykład, jeśli dochód pary bez dzieci będzie wynosił 19 tys. zł brutto, dopłata miesięczna zostanie pomniejszona o 250 zł.

Raty kredytu

Przy kredycie 300.000 zł na okres 30 lat, przy założeniu, że po 10 latach oprocentowanie wynosi 5%

Założenia widoczne w tabeli poniżej:

Każda następna osoba w gospodarstwie powiększa wysokość dopłaty o 100 tyś zł.